Estimation théorique
Rue des Fossés,80135 Saint Riquier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fossés,80135-Saint Riquier indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussus-Bussuel (80155), comprenant 305 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussus-Bussuel (80155), comprenant 305 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 1 | RUE DE DOULLENS | 3 | 78 | 617 | 45000€ | 577€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DE DOULLENS | 2 | 65 | 360 | 30000€ | 462€ |
2020-01-13 | 1 | PL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 183 | 55000€ | 611€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DES ANGLAIS | 3 | 106 | 94 | 212500€ | 2005€ |
2022-01-31 | 3 | RUE NOTRE DAME | 4 | 78 | 488 | 199000€ | 2551€ |
2022-02-23 | 2 | RUE BOULOT | 5 | 79 | 635 | 180000€ | 2278€ |
2021-08-13 | 9 | RUE BOULOT | 8 | 130 | 648 | 205000€ | 1577€ |
2022-03-31 | 2 | RUE AUX FLACONS | 6 | 130 | 1280 | 250000€ | 1923€ |
2022-01-31 | 13 | RUE SAINT JEAN | 3 | 80 | 282 | 187135€ | 2339€ |
2022-09-15 | 5 | RUE BOULOT | 4 | 80 | 304 | 100000€ | 1250€ |
2019-11-06 | 6 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 573 | 137000€ | 2108€ |
2020-09-23 | 8 | RUE AUX FLACONS | 4 | 95 | 769 | 118000€ | 1242€ |
2020-09-25 | 3 | RUE MONTANGORGUET | 5 | 161 | 311 | 213600€ | 1327€ |
2020-01-28 | 12 | RUE AUX FLACONS | 4 | 104 | 326 | 126200€ | 1213€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU NOCH | 4 | 144 | 529 | 200000€ | 1389€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 65 | 103 | 72000€ | 1108€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 235 | 280 | 301000€ | 1281€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DU MONT PELERIN | 4 | 101 | 483 | 130000€ | 1287€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 95 | 68 | 107000€ | 1126€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 273 | 203500€ | 1357€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DU MONT PELERIN | 2 | 40 | 55 | 30000€ | 750€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 152 | 952 | 265000€ | 1743€ |
2021-05-07 | 9001 | RUE NOTRE DAME | 5 | 171 | 278 | 565000€ | 3304€ |
2021-08-13 | 3 | PL DU BEFFROI | 5 | 180 | 1037 | 340000€ | 1889€ |
2021-01-25 | 1 | PL DU BEFFROI | 8 | 155 | 1518 | 149000€ | 961€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 106 | 60000€ | 1091€ |
2022-09-21 | 4 | RUE D'YVRENCH | 5 | 129 | 681 | 235750€ | 1828€ |
2020-09-04 | 28 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 148 | 300 | 120000€ | 811€ |
2021-06-30 | 8 | RUE D'YVRENCH | 2 | 67 | 599 | 124000€ | 1851€ |
2022-03-29 | 1 | RUE VERTE | 3 | 51 | 243 | 70000€ | 1373€ |
2021-10-28 | 3 | RUE VERTE | 5 | 74 | 912 | 110000€ | 1486€ |
2020-01-17 | 36 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 76 | 135 | 95000€ | 1250€ |
2021-01-05 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 92 | 225 | 105000€ | 1141€ |
2022-11-17 | 1 | RUE D'YVRENCH | 2 | 55 | 612 | 50000€ | 909€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 123 | 902 | 210000€ | 1707€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 9 | 167 | 0 | 190000€ | 1138€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 120 | 380 | 115000€ | 958€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DU BRULE | 4 | 80 | 738 | 220000€ | 2750€ |
2021-03-18 | 36 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 494 | 87200€ | 1090€ |
2019-09-06 | 7 | RES DES MEUNIERS | 4 | 88 | 558 | 125000€ | 1420€ |
2019-11-22 | 10 | RES DES MEUNIERS | 2 | 86 | 459 | 190000€ | 2209€ |
2022-03-30 | 2 | RUE HABINGUE | 4 | 65 | 630 | 39500€ | 608€ |
2022-12-03 | 1 | RUE DE NOUVION | 3 | 102 | 1308 | 177000€ | 1735€ |
2022-04-29 | 10 | RUE HABINGUE | 4 | 72 | 503 | 127500€ | 1771€ |
2022-03-04 | 10 | RUE HABINGUE | 4 | 72 | 491 | 125200€ | 1739€ |
2022-06-09 | 15 | RES DES MEUNIERS | 4 | 100 | 941 | 57000€ | 570€ |
2023-02-24 | 39 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 96 | 1593 | 115000€ | 1198€ |
2022-04-15 | 3 | RUE HABINGUE | 4 | 72 | 174 | 75000€ | 1042€ |
2020-02-19 | 9 | RUE DE NOUVION | 4 | 72 | 960 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-18 | 47 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 89 | 583 | 110000€ | 1236€ |
2022-02-16 | 24 | RUE VERTE | 11 | 270 | 6230 | 270000€ | 1000€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE DRUGY | 5 | 98 | 1132 | 162500€ | 1658€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DE DRUGY | 3 | 85 | 1125 | 70000€ | 824€ |
2020-05-20 | 8 | RLE DE NEUVILLE | 4 | 120 | 1070 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-09 | 6 | RLE DAVID | 6 | 120 | 500 | 163170€ | 1360€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DE DRUGY | 4 | 76 | 495 | 139000€ | 1829€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE NEUFMOULIN | 5 | 110 | 1600 | 171500€ | 1559€ |
2022-09-02 | 9 | ALL DES TILLEULS | 4 | 86 | 840 | 242423€ | 2819€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DE DRUGY | 4 | 87 | 800 | 244000€ | 2805€ |
2022-07-28 | 1 | RLE DAVID | 5 | 124 | 685 | 230000€ | 1855€ |
2022-07-29 | 31 | RUE DE DRUGY | 2 | 54 | 1266 | 60000€ | 1111€ |
2020-12-22 | 3 | RLE DE NEUVILLE | 3 | 72 | 1577 | 140000€ | 1944€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE DOULLENS | 4 | 95 | 620 | 56000€ | 589€ |
2020-12-10 | 16 | RTE D AUXI | 4 | 147 | 635 | 257000€ | 1748€ |
2019-08-09 | 18 | RTE D AUXI | 4 | 98 | 970 | 95000€ | 969€ |
2020-11-17 | 34 | RUE DE NEUFMOULIN | 6 | 160 | 2358 | 290630€ | 1816€ |
2021-05-26 | 26 | RTE D AUXI | 3 | 118 | 715 | 126500€ | 1072€ |
2021-10-12 | 442 | RUE DES ALLEES | 6 | 87 | 260 | 74500€ | 856€ |
2022-08-23 | 80 | ALL DES PINS | 5 | 142 | 1202 | 240000€ | 1690€ |
2021-04-10 | 50 | ALL DES PINS | 4 | 91 | 688 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-19 | 496 | RUE DES PRES | 5 | 111 | 800 | 165000€ | 1486€ |
2022-11-02 | 320 | RUE DES ALLEES | 5 | 118 | 1123 | 225000€ | 1907€ |
2023-06-03 | 305 | RUE DES ALLEES | 4 | 80 | 487 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-07 | 60 | ALL DU CIMETIERE | 3 | 116 | 1382 | 60000€ | 517€ |
2020-01-14 | 34 | RUE DES ALLEES | 4 | 146 | 500 | 231600€ | 1586€ |
2020-07-31 | 210 | RUE DES PRES | 4 | 157 | 1543 | 235150€ | 1498€ |
2021-11-05 | 111 | GRANDE VOIE | 7 | 155 | 1200 | 102860€ | 664€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU SCARDON | 3 | 65 | 854 | 186000€ | 2862€ |
2021-06-03 | 5016 | RUE DU PETIT PRE | 1 | 51 | 284 | 90000€ | 1765€ |
2022-12-12 | 5021 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 62 | 1282 | 120000€ | 1935€ |
2022-02-28 | 7 | RES DES CAROLINES | 5 | 88 | 621 | 115000€ | 1307€ |
2021-07-06 | 5010 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 129 | 1674 | 157000€ | 1217€ |
2020-05-19 | 28 | RUE D EN HAUT | 5 | 89 | 1029 | 127000€ | 1427€ |
2022-03-04 | 1 | RUE MICHEL LEGRY | 5 | 221 | 710 | 187000€ | 846€ |
2021-04-07 | 5042 | RUE MICHEL LEGRY | 6 | 170 | 936 | 184650€ | 1086€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 125 | 1003 | 202500€ | 1620€ |
2022-12-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 133 | 4366 | 258500€ | 1944€ |
2019-05-22 | 14 | RUE MICHEL LEGRY | 5 | 143 | 212 | 154000€ | 1077€ |
2020-05-12 | 201 | RUE DES GARENNES | 4 | 75 | 835 | 80000€ | 1067€ |
2022-09-05 | 30 | RUE MICHEL LEGRY | 2 | 48 | 784 | 137100€ | 2856€ |
2020-04-10 | 28 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 145 | 145 | 189000€ | 1303€ |
2021-07-29 | 170 | RUE DES GARENNES | 6 | 161 | 1000 | 251500€ | 1562€ |
2020-05-25 | 664 | GRANDE VOIE | 2 | 57 | 795 | 70000€ | 1228€ |
2021-09-09 | 35 | RUE MICHEL LEGRY | 3 | 71 | 555 | 135000€ | 1901€ |
2022-06-13 | 20 | RUE DES CROISETTES | 4 | 72 | 648 | 98500€ | 1368€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 113 | 760 | 170000€ | 1504€ |
2019-11-14 | 5044 | RUE MICHEL LEGRY | 6 | 168 | 963 | 210000€ | 1250€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE BUIGNY | 2 | 85 | 750 | 248200€ | 2920€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 140 | 2038 | 248000€ | 1771€ |
2023-04-11 | 12 | GR GRANDE RUE | 8 | 193 | 449 | 220000€ | 1140€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE LA MAILLIERE | 5 | 185 | 848 | 190000€ | 1027€ |
2020-07-28 | 29 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 715 | 180500€ | 1504€ |
2023-01-30 | 29 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 715 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-31 | 183 | RUE DES CROISETTES | 3 | 89 | 1045 | 180000€ | 2022€ |
2022-06-15 | 183 | RUE DES CROISETTES | 3 | 89 | 1045 | 212000€ | 2382€ |
2021-08-06 | 25 | RUE D EN HAUT | 3 | 50 | 560 | 52000€ | 1040€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DE LA MAILLIERE | 4 | 101 | 1400 | 150000€ | 1485€ |
2020-12-23 | 3 | RUE MADELEINE | 4 | 96 | 583 | 142500€ | 1484€ |
2019-10-08 | 2 | RUE MAGNON | 3 | 80 | 380 | 70000€ | 875€ |
2020-05-29 | 14 | RUE D EN HAUT | 4 | 85 | 370 | 115000€ | 1353€ |
2021-10-22 | 6 | RUE MADELEINE | 2 | 64 | 516 | 60000€ | 938€ |
2022-05-02 | 19 | RUE D EN HAUT | 4 | 86 | 1570 | 105000€ | 1221€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DU LEU | 4 | 97 | 0 | 80000€ | 825€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU LEU | 3 | 60 | 1138 | 219000€ | 3650€ |
2022-12-16 | 17 | RUE D EN HAUT | 4 | 64 | 320 | 70000€ | 1094€ |
2019-07-15 | 5078 | PL RENE LE SACHE | 6 | 155 | 1494 | 200000€ | 1290€ |
2021-11-16 | 20 | RUE DU LEU | 5 | 110 | 393 | 73000€ | 664€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DU LEU | 7 | 145 | 541 | 182000€ | 1255€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DU LEU | 3 | 50 | 1067 | 39500€ | 790€ |
2019-09-07 | 15 | RUE DE BAS | 5 | 86 | 908 | 98000€ | 1140€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DES CROISETTES | 3 | 100 | 1065 | 203600€ | 2036€ |
2020-05-18 | 5 | RUE D EN HAUT | 5 | 147 | 388 | 95000€ | 646€ |
2020-12-02 | 384 | RUE DES CROISETTES | 4 | 83 | 502 | 133000€ | 1602€ |
2019-07-09 | 384 | RUE DES CROISETTES | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES CROISETTES | 5 | 72 | 982 | 129000€ | 1792€ |
2019-07-09 | 408 | RUE DES CROISETTES | 4 | 86 | 668 | 127000€ | 1477€ |
2023-02-10 | 427 | RUE DES CROISETTES | 6 | 156 | 965 | 242500€ | 1554€ |
2020-10-19 | 422 | RUE DES CROISETTES | 4 | 83 | 668 | 137000€ | 1651€ |
2022-02-23 | 39 | RTE D ABBEVILLE | 4 | 60 | 2106 | 153000€ | 2550€ |
2021-06-17 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 90 | 1802 | 159702€ | 1774€ |
2020-05-15 | 36 | RUE DU LEU | 6 | 156 | 560 | 204600€ | 1312€ |
2020-05-28 | 4 | RTE D HESDIN | 2 | 48 | 169 | 95000€ | 1979€ |
2020-01-16 | 9001 | RTE D HESDIN | 4 | 133 | 820 | 145000€ | 1090€ |
2021-08-31 | 6 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 74 | 772 | 125000€ | 1689€ |
2021-06-23 | 43 | RTE D ABBEVILLE | 5 | 120 | 507 | 126870€ | 1057€ |
2022-09-30 | 5 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 90 | 1000 | 152000€ | 1689€ |
2020-06-23 | 6 | RUE D EN BAS | 3 | 85 | 85 | 93500€ | 1100€ |
2021-09-10 | 5009 | CHE DU MOULIN | 2 | 68 | 517 | 29000€ | 426€ |
2019-09-30 | 54 | RTE D ABBEVILLE | 5 | 93 | 1720 | 145500€ | 1565€ |
2020-04-16 | 20 | RUE D EN BAS | 5 | 105 | 753 | 87000€ | 829€ |
2023-02-28 | 9001 | VALLEE DU FESTEL | 1 | 22 | 1924 | 200000€ | 9091€ |
2021-07-26 | 31 | RUE D EN HAUT | 4 | 126 | 8602 | 160000€ | 1270€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 641 | 170000€ | 1371€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DU PRIET | 4 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DU PRIET | 4 | 74 | 1260 | 115000€ | 1554€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DU PRIET | 4 | 74 | 1260 | 165530€ | 2237€ |
2020-11-24 | 14 | RUE VERTE | 4 | 85 | 1075 | 163900€ | 1928€ |
2020-05-15 | 8 | GR GRANDE RUE | 12 | 284 | 1989 | 250000€ | 880€ |
2022-12-16 | 28 | RUE D EN BAS | 4 | 75 | 608 | 167110€ | 2228€ |
2020-10-27 | 7 | RUE VERTE | 5 | 97 | 980 | 110000€ | 1134€ |